diagnostics avant vente ou location
QUALIDIAG

Diagnostic amiante : information des acquéreurs de biens immobiliers

Diagnostic immobilier La Madeleine
DPE La Madeleine

Propriétaire d’un bien immobilier, vous devez vérifier l’ancienneté du permis de construire avant sa mise en vente. Si cette autorisation a été délivrée avant juillet 1997, vous avez l’obligation de transmettre un état d’amiante à l’acquéreur.

Ce diagnostic amiante indique :

  • S’il y a présence ou absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante (MPCA)
  • En présence d’amiante, l’état de conservation des MPCA avec des préconisations

Signaler un éventuel risque d’exposition à l’amiante

Le diagnostiqueur immobilier certifié recherche la présence de matériaux amiantés accessibles sans travaux destructifs (liste A et liste B). En vieillissant, ces éléments peuvent libérer des fibres d’amiante toxiques, d’où l’intérêt d’évaluer l’état de conservation.

En fonction du bilan, nous pourrons préconiser une surveillance périodique triennale, des mesures d’empoussièrement dans l’air, un confinement... Ces recommandations pourront être mises en œuvre par l’acheteur. L’important est de l’informer d’un potentiel risque amiante.   

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